VENTA – OPORTUNIDAD PARA REFACCIONAR | LANÚS OESTE 📍 Llavallol 1714/16 – Lanús Oeste Se ofrece a la venta el 50% indiviso del inmueble, equivalente a 12/24 partes indivisas, con asignación material histórica sobre los sectores identificados en la documentación y plano como Unidad 1 y Unidad 2. La propiedad se encuentra actualmente comunicada internamente y cuenta, según plano aportado, con aproximadamente 103 m² cubiertos y 160 m² de superficie propia total entre ambos sectores. 🏠 Vivienda desarrollada en planta baja y planta alta 🚗 Espacio de ingreso vehicular 🌿 Patios y sectores descubiertos 🔨 Estado general: a refaccionar / reciclar integralmente SITUACIÓN DOCUMENTAL La operación comprende la venta del 50% indiviso del inmueble matriz. Existe convenio de división de condominio y plano donde se identifican los sectores como UF 1 y UF 2; sin embargo, de la documentación aportada no surge Reglamento de Propiedad Horizontal inscripto, por lo que no se comercializan como dos unidades funcionales jurídicamente independientes. Una oportunidad pensada principalmente para quien busque invertir, reciclar y regularizar, conociendo desde el inicio la situación documental. Billeri Fernández Inmobiliaria Martillero y Corredor Público: Cristian Billeri – Colegiado N.º 296 📩 Consultanos para recibir planos, documentación y coordinar una visita